Le 40, est un tiers-lieu artistique ouvert à tous. La Loutre Cie, compagnie de théâtre et de danse, administre et anime cet espace de 250m² depuis avril 2022. Les habitants, associations ivryennes, et d'autres compagnies d'Ile de France font du 40 un lieu de vie, de travail et de ressources.

Un café-cantine associatif est tenu par les membres de la Loutre Cie. Il est ouvert à partir de 9h00 du lundi au vendredi. 

Nos deux salles, de 90m² et 70m² sont mise en location pour vos répétitions, évènements, privatisations.

Les familles sont les bienvenues, un espace enfant est libre d'accès avec  des livres et des jeux de tous âges. Le tiers lieu et ses partenaires proposent plusieurs ateliers culturels et artistiques pour enfants et adultes ainsi que des  ateliers petite enfance et parent - enfant.